В Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ  введена статья 157.1, устанавливающая ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Так, размер вносимой платы не должен повышаться сверх предельных (максимальных) индексов его изменения в муниципальных образованиях. Индексы должны утверждаться высшим должностным лицом (руководителем высшего исполнительного органа госвласти) региона (в ряде случаев - по согласованию с представительными органами муниципальных образований). Правительство РФ определит значения индексов в среднем по субъектам РФ и утвердит основы формирования индексов.

Предельные индексы и индексы по регионам устанавливаются на долгосрочный период (минимум на 3 года, если иное не укажет Правительство РФ).

Также уделено внимание вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Региональные органы госвласти должны определять порядок установления необходимости проведения капитального ремонта. Увеличен с 4 до 8 месяцев (начиная со следующего за тем, в котором официально опубликована утвержденная программа, в которую включен дом) общий срок, по истечении которого у собственников возникает обязанность по уплате взносов на капремонт.

Скорректирована также деятельность регионального оператора по финансированию капремонта.

Кроме того, изменения коснулись закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ.

Изменения в части льготных тарифов внесены в закон о водоснабжении и водоотведении. Запрещено повышать тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения для других потребителей, если для отдельных категорий установлены льготные тарифы.

Прописано, что законом субъекта РФ могут устанавливаться лица, имеющие право на льготы, основания для их предоставления и порядок компенсации выпадающих доходов организаций, осуществляющих водоснабжение и (или) водоотведение.

Поправки вступили в силу 30 декабря 2013 года. Индексы изменения платы за коммунальные услуги на первый долгосрочный период должны быть установлены не позднее 1 мая 2014 года и будут введены в действие с 1 июля 2014 года.

Прокурор Дмитриевского района

советник юстиции                                                                        В.П. Перепелица